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商品規格

精選優惠 品名:馬卡龍USB造型暖手寶

產地:中國

尺寸:10x10x4.2cm

材質: ABS、電子元件

顏色/款式:紫/綠/米/粉

重量:150g

商品訊息特點

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(中央社記者廖漢原華盛頓16日專電)北京向來會給美國新任總統「下馬威」,總統當選人川普還未上任已質疑一個中國;有學者認為,中方將提前給川普出考題,若沒過關,代價會很慘重,而考題可能會在「南海」。

2001年4月,小布希總統(George W. Bush)上任不久,即發生美軍EP-3偵察機,在南海空域與解放軍殲-8戰機擦撞迫降海南島,美中關係緊繃。

2009年3月,歐巴馬總統才上任,美軍研究船「無瑕號」(USNS Impeccable)在海南島以南120公里處被中方船隻近距離包圍,美方抗議,但中方認為美艦侵入中國經濟海域,雙方建立高層對話機制。

過去經驗顯示,向美國新任總統「下馬威」,以強硬手段震嚇,以便在其任期間獲得更多協商優勢,是中方慣用手段。美方事後研判兩起事件,多認為是北京蓄意而為。

但不按牌理出牌,自稱善於談判的川普(DonaldTrump)先出牌,未上任即丟出台灣與一個中國等議題,並在美中經貿與南海問題上立場強硬。

美國海軍戰爭學院教授艾瑞克森(AndrewErickson)在國家利益(National Interest)雜誌網站指出,中方可能會提前以各種方式給川普「出考題」,之前兩位美國總統堅持美軍擁有國際海空偵查權,川普的考題可能還是會在驚爆點「南海」上。

美國總統大選期間,中方在南海的動作不斷,外交上收編反美的菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte),並持續建構南沙人造島礁上的工事與裝備。

南海情勢嚴峻優惠網站,川普上台得迅速回應。艾瑞克森認為,挑戰馬上就會來臨,全球拭目以待,川普如果搞砸了,將付出高昂代價。

歐巴馬執政期間,北京改寫南海現狀,礁石已成人造島,如今回不了頭。艾瑞克森建議,川普如紀念日禮物要逆轉勝,現在就是改變美國盟邦,以及和中國持相同心態國家看法的時刻,川普必須證明,他是可以被信任及先發制人的領袖。1051216

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【本報訊】

蔡武穆

以物業管理起家,目前在大台北地區已管理超過2千間套房,並跨足柬埔寨海外房產投資,兆基管理顧問今年更獲得金炬獎最佳企業榮耀,董事長李建成表示,目前柬埔寨房產正起飛,就如同30年前的台灣,投資爆買柬埔寨一定賺錢。

李建成早期在銀行負責房貸業務,熟悉大台北地區房產趨勢,2006年起轉往物業管理領域,當起二房東,由於服務品質及管理深受屋主、房客的信賴,滿租率近96%~97%,現金流及獲利相當穩定,在2014年轉投資柬埔寨房產,目前在柬埔寨鑽石島與當地建商合作開發,手中已有3個建案。

李建成表示,柬埔寨房產近3~4年來每年平均漲幅10%~11%,由於該國戰後一度由聯合國接管,美元流通盛行,是東協十國中唯一以美元計價的國家,且無外匯管制,近年柬國政府大量引進外資,中、日、台、韓等紛紛搶進開發。

兆基管理顧問是全台第一個進入柬埔寨鑽石島開發的物管公司,穩扎穩打的方式與當地加華集團合作開發建案,第1個建案共260間套房完工收租,短短3個月已出租3成,另外兩個建案目前正在興建,共700間套房,未來將以物管駐進,以代租代管創造獲利來源。

台灣政府祭出奢侈稅,近幾年來房市交易冷清,賣不如租觀念帶動下,釋出許多好房,租賃市場相對穩定成長,李建成表示,在物價漲、薪水不漲的情勢下,租金漲幅不大,兆基秉持著站在房東立場也同時兼顧房客權益的原則下,以合理租金行情出租,台北近郊三重蘆洲等地區租賃市場也漸有成長,更是未來租賃市場開發的重點。

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